Cazinoul din Mamaia este unul dintre cele mai reprezentative complexe istorice de pe litoralul românesc. Situat în inima stațiunii Mamaia, la nord de Constanța, a fost timp de decenii centrul vieții mondene al stațiunii balneare: loc de jocuri de noroc, muzică, întâlniri elegante și plimbări pe malul mării.

Astăzi, complexul, recunoscut ca monument istoric în Registrul național al monumentelor (cod LMI CT-II-a-B-21001), face parte din patrimoniul imobiliar al Progetto2000Romania, care îi susține recuperarea și valorificarea.

1905 – Primul pavilion balnear

La începutul secolului al XX-lea, Mamaia era încă o zonă în curs de dezvoltare. În 1905, Primăria Constanța construiește aici primul pavilion din lemn destinat plajei, cu funcțiuni de serviciu pentru înotători: un semnal clar al dorinței de a transforma zona într-o adevărată stațiune balneară.

Anii ’30 – Proiectul noului Cazinou

În anii ’30, administrația orașului decide înlocuirea vechiului pavilion cu un complex modern, în concordanță cu noile ambiții turistice ale litoralului. Proiectul este încredințat arhitectului Victor G. Stephănescu, una dintre figurile de prim rang ale epocii, care concepe o clădire în stil neoromânesc cu influențe art déco, caracterizată prin volume orizontale, turn panoramic și terase mari cu vedere la mare.

Finanțarea este asigurată de oamenii de afaceri constănțeni Jacob Aristide și Gheorghe Timiraș, care obțin de la Primărie o concesiune de șase ani pentru exploatarea jocurilor de noroc (începând cu 1 aprilie 1939).

15 august 1935 – Inaugurarea regală

La 15 august 1935, Cazinoul din Mamaia este inaugurat oficial în prezența regelui Carol al II-lea. Încă de la început, complexul este gândit ca mult mai mult decât o simplă sală de jocuri:

• un pavilion central cu restaurant elegant,

• corpuri laterale cu cabine de plajă,

• o pasarelă pietonală care se întinde în Marea Neagră,

• la capătul acesteia, singurul bar maritim din Europa acelor ani – o structură suspendată deasupra apei, accesibilă pe jos.

Cazinoul devine rapid unul dintre simbolurile turismului balnear românesc, frecventat de elite, personalități culturale și turiști din toată țara.

1944–1958 – Clubul Armatei Roșii

După Al Doilea Război Mondial și intrarea Armatei Roșii în România, Cazinoul din Mamaia este transformat în club al Armatei Roșii (1944–1958). În acești ani, clădirea își schimbă destinația, pierzând parțial vocația mondenă inițială, dar rămâne un spațiu-cheie în geografia politică și militară a perioadei postbelice.

Epoca comunistă – Turism de masă și transformări

Odată cu instaurarea deplină a regimului comunist, complexul este integrat în sistemul turismului de masă de la Marea Neagră. Mamaia este extinsă cu noi hoteluri și infrastructură; Cazinoul continuă să fie folosit, dar într-o cheie tot mai funcțională și mai puțin rafinată.

După 1989 – Privatizare, abandon, vandalizare

Tranziția post-comunistă aduce privatizări complicate și lipsă de investiții. Ca multe alte clădiri turistice din epoca socialistă, și Cazinoul din Mamaia traversează o perioadă dificilă:

• schimbări succesive de administrare,

• perioade de abandon total,

• episoade de vandalism,

• utilizări fragmentate ale spațiilor (discotecă, sală de jocuri, mici localuri sezoniere).

Secolul XXI – Recuperare și viață nouă

În ultimii ani a fost inițiat un amplu proces de recuperare arhitecturală și funcțională. Complexul a fost restaurat și transformat într-o structură hotelieră (aproximativ 85 de camere), păstrând volumetria principală și câteva elemente caracteristice, precum turnul și terasele.

În acest context se înscrie proprietatea Progetto2000Romania, care își propune să îmbine utilizarea contemporană a imobilului cu protejarea identității sale istorice.

​

Cazinoul din Mamaia Complex monumental istoric – Mamaia, Constanța

​

• 1905 Realizarea primului pavilion balnear din lemn pe locul actualului Cazinou, de către Primăria Constanța.

• Anii ’30 Proiectarea noului complex Cazinoul Mamaia, semnat de arhitectul Victor G. Stephănescu; implicarea investitorilor Jacob Aristide și Gheorghe Timiraș.

• 15 august 1935 Inaugurarea oficială a Cazinoului în prezența regelui Carol al II-lea; complexul cuprinde restaurant, cabine, pasarelă și bar maritim.

• 1944–1958 Transformare în club al Armatei Roșii, cu schimbarea destinației și adaptarea spațiilor.

• Anii ’60–’80 Integrare în turismul de masă al Mamaiei socialiste; pierderea treptată a eleganței inițiale, dar rol central în viața litoralului.

• După 1989 Etapă de privatizare, abandon și vandalizare; utilizare fragmentară a complexului.

• 2020–2021 Lucrări de apărare costieră și lărgire a plajelor: pasarela istorică este aproape în întregime acoperită cu nisip neuen.

• Astăzi Recuperare arhitecturală, transformare în structură hotelieră și valorificare ca complex monumental istoric aflat în proprietatea Progetto2000Romania.

​

Pe locul unde se înalță astăzi Cazinoul din Mamaia, în anul 1905 Primăria Constanța a realizat primul pavilion balnear al stațiunii. În anii ’30, zona a fost complet transformată prin proiectul arhitectului Victor G. Stephănescu, care a conceput un complex modern în stil neoromânesc cu influențe art déco.

Finanțat de oamenii de afaceri constănțeni Jacob Aristide și Gheorghe Timiraș, noul Cazinou a fost inaugurat la 15 august 1935 în prezența regelui Carol al II-lea. Complexul cuprindea un pavilion central cu restaurant elegant, corpuri laterale cu cabine de plajă și o spectaculoasă pasarelă pietonală care avansa în mare, având la capăt singurul bar maritim din Europa acelei perioade.

După Al Doilea Război Mondial, clădirea a găzduit clubul Armatei Roșii (1944–1958), apoi a fost integrată în turismul de masă al epocii comuniste, pierzând parțial rafinamentul inițial.

După 1989, complexul a trecut prin etape de privatizare, abandon și vandalizare, până la recuperarea recentă și transformarea sa într-o structură hotelieră. Astăzi, aflat în proprietatea Progetto2000Romania, Cazinoul din Mamaia păstrează memoria epocii de aur a litoralului românesc din secolul XX.

Pentru cei care au frecventat litoralul românesc în a doua jumătate a secolului XX, Cazinoul din Mamaia a fost un adevărat punct de referință:

• locul plimbărilor de seară pe terasă și pe pasarelă,

• „decorul” concertelor, seratelor dansante, spectacolelor și manifestărilor,

• fundalul arhitectonic al vederilor de vară trimise din Mamaia.

Astăzi, chiar dacă și-a schimbat funcția, complexul păstrează o puternică valoare identitară: formele sale, turnul, relația cu plaja continuă să povestească ideea de modernitate balneară care a marcat istoria turismului românesc între anii ’30 și epoca socialistă.

Progetto2000Romania și valorificarea Cazinoului

În calitate de proprietară a complexului, Progetto2000Romania își propune trei obiective principale:

• Protejarea memoriei: să povestească istoria Cazinoului prin panouri informative, materiale de prezentare și conținut digital, evidențiind diferitele etape (pavilionul din 1905, inaugurarea din 1935, perioada comunistă, transformările recente).

• Valorizarea arhitecturală: să conserve volumele principale, proporțiile, turnul și elementele care definesc caracterul neoromânesc/art déco al clădirii.

• Funcțiune contemporană sustenabilă: să integreze destinația hotelieră și comercială cu utilizări culturale (evenimente, expoziții, inițiative publice) care să mențină Cazinoul din Mamaia un loc viu, deschis comunității și vizitatorilor.

​